Opis nieruchomości
Nowoczesna hala magazynowo 350 m2 plus 240 m2 powierzchni biurowej w kameralnym budynku magazynowo biurowym.zlokalizowany w otoczeniu zieleni w bliskiej odległości od ul.Modlińskiej i Urzędu Gminy Białołęki. Budynek nowy z 2019 roku
Biuro 250 m2: Budynek składa się się z części biurowej 250 m2 .
Na parterze 115 powierzchnia open space do zaadoptowania przez klienta , wydzielony aneks kuchenny, dwie toalety . Na podłodze terakota
Na 1 piętrze 125m2 podobnie z wydzielony aneks kuchenny , toaleta powierzchnia open space. Dowolna możliwość podziału powierzchni .Na podłodze wykładzina. Wejście schodami z parteru lub drugie niezależne wejście bocznymi schodami.
Pomieszczenia doskonale doświetlone światłem dziennym, duże okna w pomieszczeniach, .Wysokość pomieszczeń 3,5m. Istnieje możliwość wydzielenia parteru i pierwszego piętra i wynajęcie połowy oferowanej powierzchni biurowej i magazynowej.
Możliwość wynajęcia parteru 130 m2 i 1/2 części magazynu.
Hala -Magazyn 350 m2. :W drugiej części budynku zlokalizowany jest magazyn wysokiego składowania o powierzchni 350 m2 wysokość w magazynie 7m, podłoga- posadzka bezpyłowa. Magazyn posiada dwie bramy wjazdowe o wysokości 5 m. Doświetlony światłem dziennym dzięki zamontowanym świetlikami w części dachowej .Ładnie zagospodarowany teren wokół budynku. Przed wejściem do budynki mały ogródek.
Ogrzewanie własne dla budynku. Możliwość aranżacji wnętrza powierzchni biurowej zgodnie z potrzebami klienta.
Powierzchnia budynku wyposażona w wentylację grawitacyjną i mechaniczną, kanalizację sanitarną, ogrzewczą z kotłowni gazowej. Obiekt nowoczesny, oddany do użytkowania w 2019 roku.
Budynek dedykowany pod działalność usługową ( siedziba firmy, hurtownia, przedstawicielstwo handlowe, branża IT, drukarnia, produkcja )
Dobra lokalizacja blisko ul.Modlińskiej, ul.Kołacińskiej, Urzędu Dzielnicy Białołęka , Galerii Północnej .
Budynek funkcjonalny, przestrzenny stwarzający dobre warunki do pracy.
Magazyn cena 6000 pln ( 17,14 pln/m2 ) plus VAT Biuro 10 500 pln ( 42pln/m2) plus VAT.
Możliwość wynajęcia parteru 130 m2 i lub 1 piętra i 1/2 części magazynu.
W przypadku wynajęcia 1/2 powierzchni biurowej ( parter lub 1 piętro) oraz 1/2 powierzchni magazynowej cena 8500,00 pln plus VAT
Komunikacja miejska : Do przystanku autobusowego ok 15-20 minut na piechotę. Od przyszłego roku przystanek w odległości 450 m2. Do stacji Płudy 15 minut .
Najemca nie płaci prowizji. Cena do negocjacji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
